| 问题 | 合租纠纷如何处理？ |
| 释义 | 租房纠纷应找当地房管局投诉调解，调解不成可申请法院调解。根据《城市房屋租赁管理办法》和《民事诉讼法》，房管局负责监督管理租赁，人民法院受理民事案件并进行调解，如调解不成将作出判决。 法律分析 根据《城市房屋租赁管理办法》第四条规定：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。因此，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以申请法院调解。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。 拓展延伸 合租纠纷解决的关键步骤 解决合租纠纷的关键步骤包括以下几点：首先，及时沟通是解决纠纷的基础，租户之间应当坦诚交流，表达各自的意见和需求。其次，可以尝试通过调解或协商达成共识，寻求双方都能接受的解决方案。第三，如果协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助，如房屋中介机构或专业的纠纷调解机构。第四，如果纠纷无法通过协商或调解解决，可以考虑寻求法律援助，咨询律师并采取法律行动。最后，为了避免合租纠纷的发生，租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，并在履行合同过程中保持良好的沟通和合作。通过以上关键步骤，合租纠纷可以得到有效解决，维护租户的合法权益。 结语 根据《城市房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，解决合租纠纷的关键步骤包括及时沟通、调解协商、寻求第三方帮助、法律援助和合同明确等。通过这些步骤，租户可以有效解决纠纷，维护自身合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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