| 问题 | 住房公积金能否全部提取 |
| 释义 | 住房公积金是可以全部取出来的，但是有一定的条件限制，具体分为以下两种情况： （一）想要全部提取公积金，需要达到法定退休年龄，可以取出本金与利息。 （二）如果并没有达到法定退休年龄想全部提取公积金的话，需要满足一些必要的条件，比如买房子等。 一、公积金提取方式有哪些 公积金提取有七种方式。 （一）、买房 公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。 买房提取公积金又分为： 1、全款买房 全款买房即一次性付款购房。 购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。 2、商业贷款买房 商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。 3、公积金贷款 公积金贷款比例高。 通常来说，首套房商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅为2成，贷款8成。 根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。 （二）、租房 买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。 （三）、翻建、大修自住住房的 当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。 （四）、重大疾病提取公积金 （五）、生活困难，低保提取公积金 对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。 不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。 （六）、销户提取公积金 销户时，可提取全部公积金 以下情况可以销户： 1、离休、退休； 2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同； 4、进城务工人员，与单位解除劳动关系； 5、在职期间判处死刑、无期徒刑； 6、死亡 （七）、离职提取公积金 辞职了，也可以提取公积金。 非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。 二、贷款购买二手房可以提取公积金吗 用商业贷款购买二手房是可以提取公积金的，但是要满足以下条件（由于每个城市提取公积金条件不同）。 购房之前没有公积金贷款。公积金是职工用于低利率购房获得住房保障的权利。如果买这套二手房之前没有用公积金贷过款，或者有贷款已经还清，也就是买房时没有公积金贷款欠款，这种情况下用商业贷款购买二手房是可以提取公积金的。只要拿着公积金中心规定的证件和购房合同等资料，就可以把绝大部分（90％以上）公积金提取出来补贴房款。 公积金贷款还款之后还有结余。如果之前有公积金贷款，现在虽然还未还清，但是每个月抵扣房款之后还有结余，用商业贷款再次买二手房后，也可以每年提取公积金。但是每年提取的金额有限制，不能超过商业贷款一年的还款总额。也就是说，可以把公积金取出来还商业贷款房款。这种情况需要到银行打印一年的还款明细，然后带上相关证件去当地公积金中心办理。 总之，公积金能提取就要提取，可以缓解自己一部分的房贷压力。 三、离职换城市公积金怎么办 离职后去了外城市，住房公积金有以下两种处理方式： 如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。 可销户提取余额。但是需要满足以下三种情况之一的,就可以提取: 1、如果你现在购房或翻建农村住宅(必须是有土地使用证的私房); 2、注销当地户口时(包括出国定居、移居外省市……); 3、达到法定退休年龄时。 |
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