| 问题 | 二手房免收营业税满两年和满五年有什么区别 |
| 释义 | 二手房满二年和满五年的区别主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下： 1.契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。 2.个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。 3.土地增值税 普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 |
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