如何规避20年租期？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	如何规避20年租期？
释义	法律分析：1、通过签订补充协议延长租赁期限，但补充协议无效。2、通过赠送方式延长租赁期限。3、通过到期后自动续期延长租赁期限等，以上方式均存在风险。法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。注：中华人民共和国中华人民共和国民法典于2021年1月1日生效。
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