| 问题 | 购买二手房时如何签订合同？ |
| 释义 | 在房屋交易过程中,需要关注房屋的所有权状况、房价、附加费用及中介费用。同时,对付款方式进行明确、具体的约定也非常重要。在交房情况方面,必须进行严格审查,包括交房时间、交房条件和相关费用的支付等。此外,还需要注意违约责任条款和救济方式的确定。这些都是在房屋交易中需要注意的重要事项。 法律分析 首先，要关注房屋的所有权状况；其次，需要审查房屋的房价、附加费用以及中介费用。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等； 第五、注意确定违约责任条款和救济方式。 结语 最后，在购房过程中，要关注房屋的产权状况、房价及中介费用，明确付款方式，确保交房情况符合预期。同时，应关注违约责任条款和救济方式，以降低购房风险。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门核发过户单。 |
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