| 问题 | 地下配电房违反电气设计规范、违反建筑设计防火规范未验收是否符合交房使用？ |
| 释义 | 法律分析：消防验收是综合验收中重要的一环。没有通过验收的话，房产证是无法办理的。而且交房时，开发商需提供两书——商品房质量保证书、商品房使用说明书。如果没有这些东西交房的话，开发商属于违规交房。我国消防法第十条第三款规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。” 法律依据：《中华人民共和国消防法》 第十三条 国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。 前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。 第十四条 建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主管部门规定。 |
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