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问题 房东收取水费是否合理?
释义
    法律分析:一、房东收取水费是否合理?
    房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。市场监管部门在接到投诉并取证之后,经过核实,如果发现真的存在超过标准收取水费的事情,将会对超过标准收取水价的单位和个人按照相关规定进行相应处罚。
    二、房东收取租房转让费合法吗
    所谓的转让费是指:租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。目前法律法规方面尚没有明确规定不能收取转让费,那么根据我国民法“法无禁止即自由”的精神理念,店铺转让是可以收取转让费的。但是收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?根据转让费定义,应当是在征得房东的同意后才可以转让的。
    法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
    
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更新时间:2024/12/23 11:11:11