| 问题 | 廉租房是否可以更改户主姓名 |
| 释义 | 廉租房不可转让更改户主姓名，只能在同一户口本上的家庭成员之间变更名字。申请廉租房需满足条件：当地居住满五年、家庭收入低于标准、房产面积限制等。申请流程包括书面请求、审阅、定见发布、公示等步骤。 法律分析 廉租房一般是当地的居民或者当地常住居民在没有住房的情况下可以租住的房屋，那么这类房屋可以转让更改户主姓名吗? 廉租房不可以转让更改户主姓名。这类住房改名字只能是与原承租者在同一本户口本上同一家庭成员才可以，对于没有法定抚养、赡养关系的是不能变更名字的。然后准备好相关材料，到对应部门进行变更手续。 廉租房的申请条件是什么呢1、申请廉租房需要在当地居住满五年，也就是说需要当地居民或者在当地常住居民才能申请。 2、申请人家庭收入不能超过最低收入标准，必须是政府部门认定的低收入家庭。 3、申请人在申请时可以有房子，但是面积人均下来不能超过15平方米，同时整个房子不能超过50平米。 4、申请人共同生活的各家庭成员之间必须要有法律承认的赡养或抚养关系，否则，申请不会通过。 5、只允许申请人和所有家庭成员中拥有一处房产，且面积不得超过规定数额。 廉租房申请流程1、户主向户口所在地街道办事处或许镇人民政府提出书面请求; 2、街道办事处或许镇人民政府应当自受理请求之日起30日内，就请求人的家庭收入等事项进行审阅; 3、审阅过后，提出初审定见并张榜发布，将初审定见和请求资料同时抄送市区县人民政府建造住宅保证主管部门; 4、建造/住宅保证主管部门应当自收到请求资料之日起15日内，就请求人的家庭住宅情况是不是契合规则条件提出审阅定见，并将契合条件的请求人的请求资料转同级民政部门; 5、民政部门应当自收到请求资料之日起15日内，就请求人的家庭收入是不是契合规则条件提出审阅定见，并反应同级建造/住宅保证主管部门; 6、经审阅，家庭收入、家庭住宅情况符合条件的，由建造(住宅保证)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议的，作为廉租住宅保证目标予以排号，书面通知申请人，并向社会公示。 结语 廉租房不可转让更改户主姓名。只有与原承租者在同一户口本上的家庭成员可改名字。需准备相关材料前往对应部门办理手续。申请廉租房需满足条件：1）在当地居住满五年；2）家庭收入符合最低标准；3）已有房产需满足规定面积限制；4）家庭成员需有法律承认的赡养或抚养关系；5）只允许申请人及家庭成员拥有一处房产。申请流程包括书面请求、审阅、初审定见、公示等步骤。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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