| 问题 | 夫妻离婚如果一方还有房产如何才能更名？ |
| 释义 | 法律分析：离婚时,先离婚还是先给房产改名没有明确的规定。需要离婚的双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割细则),住房的房产证,契税证,土地证,双方一起到该住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理住房析产过户给一方,重办这一方名义房产证。 法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 |
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