| 问题 | 购买公租房的可行性 |
| 释义 | 公租房租住者或业主在满足一定条件后可购买改善住宅，可选择一次性或分期付款，购买后不再支付房租。公租房不可上市交易，需转让时由单位回购，回购价格不受房价上涨影响。对于使用虚假信息租住公租房者将被强制要求退出。 法律分析 公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 拓展延伸 购买公租房的经济效益分析 购买公租房的经济效益分析是一个重要的议题。公租房作为一种廉租住房政策，旨在解决低收入群体的住房问题。从经济角度来看，购买公租房具有多重效益。首先，购买公租房可以提供稳定的住房，减少租金支出，释放出更多可用于其他消费或投资的资金。其次，公租房的购买可以获得政府的补贴和优惠政策，进一步降低购房成本。此外，购买公租房还可以享受长期稳定的租金收益，为个人或家庭提供额外的经济来源。综上所述，购买公租房在经济上具有显著的效益，对于低收入群体来说是一种可行且具有吸引力的选择。 结语 购买公租房是一项经济效益显著的选择。作为廉租住房政策的一部分，购买公租房可以解决低收入群体的住房问题。购买公租房不仅可以降低租金支出，释放更多资金用于其他消费或投资，还可以享受政府的补贴和优惠政策，降低购房成本。此外，购买公租房还能够获得稳定的租金收益，为个人或家庭提供额外的经济来源。对于低收入群体来说，购买公租房是一种可行且具有吸引力的选择。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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