| 问题 | 被投靠人亲属关系证明 |
| 释义 | 二手房交易费用包括评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、交易手续费和产权登记费。其中，买方承担评估费、契税和部分交易手续费，卖方承担营业税、所得税、土地增值税和部分交易手续费。房屋产权满五年免征营业税、所得税和土地增值税。交易手续费按建筑面积计算，产权登记费为80元。 法律分析 二手房的交易契税是不退的。二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）希望采纳！ 拓展延伸 亲属关系确认函 亲属关系确认函是一种法律文件，用于证明被投靠人与投靠人之间的亲属关系。该确认函包含详细的个人信息、关系说明以及相关证明材料，旨在提供法律依据和证据支持。通过提交亲属关系确认函，被投靠人可以获得合法的身份认可和权益保障。该文件的编写需要准确、全面地描述亲属关系的实际情况，确保所提供的信息真实可信。在编写过程中，应严格按照法律规定和相关要求进行操作，确保文件的合法性和有效性。亲属关系确认函在移民申请、亲属赡养、遗产继承等法律事务中具有重要作用，对于维护亲属关系的合法权益起到至关重要的作用。 结语 二手房交易的费用包括房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房屋交易手续费和房屋产权登记费等。其中，买方承担的有房屋评估费和契税，卖方承担的有营业税、所得税和土地增值税。双方共同承担的有房屋交易手续费，买方独自承担的有房屋产权登记费。在办理过程中，应遵守相关法律规定，确保交易的合法性和有效性。 法律依据 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2022修正）：第九条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。 中华人民共和国道路交通安全法（2021修正）：第五章交通事故处理第七十二条公安机关交通管理部门接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场,先组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通。 交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查,收集证据;因收集证据的需要,可以扣留事故车辆,但是应当妥善保管,以备核查。 对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验,公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。鉴定结论应当由鉴定人签名。 道路交通事故处理程序规定：第六章调查第四节检验、鉴定第四十九条需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。 尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。 对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。 对精神疾病的鉴定，由具有精神病鉴定资质的鉴定机构进行。 |
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