释义 |
法律分析:不一定。预告登记证明是抵押贷款的第二步。抵押贷款的第一步购房合同办理产权备案;第二步办理预告登记证明;第三步用预告登记证明办理抵押登记证明;第四步将抵押登记证拿到银行放款。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。 |