| 问题 | 贷款收取服务费合法 |
| 释义 | 贷款收服务费是属于违法的行为。1、正常贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分。对于贷款收服务费内容不了解时，维护自己权益可以找律师帮助自己维权。2、如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费。贷款中介费是合法的，只要不超标。 一、写借条公证处公证费用怎么收 证明民事协议，每件收费100--200元，涉及财产关系的加倍收取。公证处为申请人提供公证服务，依照规定的收费标准向申请人收取公证服务费，并向申请人出具收费票据。公证员个人不得私自收费。公证处向申请人收取公证服务费，可在受理公证事项时预收，也可以与申请人约定在承办公证事项期间分期收取。 公证处是按标的额收费的，所以要看自己的金额多少。另一般也不需做公证，因为只要有合同，有银行流水，收据，借据等证据，法院会支持的。借条最好由借款人写，但要注意书写规范。贷款发生的日期，一定要写清楚，最好准确到日，借款金额应同时用数字和中文大写，并写清币种，付款尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收款的账号和转账日期。 二、房产中介费的计算方式 现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％．但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2．2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。 三、房屋中介收费标准有哪些 1、房屋的中介费用。双方进行房产交易的时候，是现金全款支付的交易房屋价格，中介收费是按照房屋交易价格的1％收取。双方进行房产交易的时候，房款支付方式办理的是贷款手续的，中介费用就是房屋交易价格的2％。 2、房屋的代办费用。代办的事情有入住手续·代办贷款服务费·代办房产交易登记。费用的数目上限依次是200元·300元·500元。代办的事情根据缴费标准缴纳，补课超过费用的标准乱收费。 3、贷款服务的费用有担保费和服务费。担保费是房屋交易价格的0．5％。贷款的服务费是房屋交易价格的1％。 4、根据相关律法的规定，代办的房产交易登记费用高不超过500一次，代办房屋交易资金支付的贷款服务，费用不能超过300元一次。在房产交易过程中比较复杂的房产交易可以适当的增加点费用，当然了上浮是不可以超过10％的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。 |
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