| 问题 | 物业管理服务合同交印花税吗 |
| 释义 | 物业管理服务合同不用交印花税，需要交纳印花税的合同有购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3‰贴花；加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。 《中华人民共和国印花税法》第二条 下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业账簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。 一、印花税一般合同税率 印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。印花税应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。 1.比例税率 (1)借款合同，适用税率为0.05‰ (2)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0.3‰ (3)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0.5‰ (4)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰ (5)因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”(包括A股和B股)，适用税率为1‰ 2.定额税率 对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照、营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，单位税额为每件5元。 二、印花税征税对象是哪些 印花税的征税对象是印花税条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共来六大类： （1）10类合同，即： ①购销合同 ②加工承揽合同 ③建设工程勘察设计合自同 ④建筑安装工程承包合同 ⑤财产租赁合同 ⑥货物运输合同 ⑦仓储保管合同 ⑧借款合同 ⑨财产保险合同 ⑩技术合同 （2）产权转移书据 （3）股权转让书据 （4）资金账簿 （5）其他账簿 （6）权利、许可证照 |
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