| 问题 | 借亲戚名字买房需要哪些手续 |
| 释义 | 借亲戚名字买房的方式需要签订书面的“借名买房”合同，并公证。此方式不得购买政策性保障房屋，且不得有违法违规行为。作为合同关系，需要进行房屋变更登记。 法律分析 借亲戚名字买房的方式： 1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证； 2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规； 3、“借名买房”作为一种合同关系，合同成立后还需要进行房屋变更登记。 拓展延伸 借亲戚名字购房存在法律风险，因为这种行为可能涉及违法转移财产、逃避税费等问题。为了应对这些风险，首先应确保与亲戚之间建立明确的借款关系，明确借款金额、还款方式等细节，并签订书面借款合同。同时，购房者应确保亲戚的财产来源合法，避免涉及洗钱等违法行为。此外，购房者还应主动配合相关部门的调查，提供真实的购房目的和资金来源证明。在购房过程中，应咨询专业律师，遵守法律规定，确保合法合规。最重要的是，建立良好的沟通和信任关系，避免因购房问题引发亲戚之间的纠纷。通过以上措施，可以降低借亲戚名字购房所面临的法律风险。 结语 借亲戚名字买房需签订书面合同并公证，不得购买政策性保障房，需进行房屋变更登记。借亲戚名字购房存在法律风险，应确保建立明确借款关系，合法资金来源，配合调查，咨询律师，遵守法律规定，建立良好关系，降低风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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