| 释义 |
法律主观：
房子产权70年到期届满自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。国家不会因为 土地使用权到期 就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取 土地出让金 ，但需要补缴。
法律客观：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条?? 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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