| 问题 | 民法典中租房合同如何有效力 |
| 释义 | 《民法典》中租房合同符合下列条件是有效力的：租赁合同双方当事人意思表示真实；租赁合同双方当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 民法典中合同效力如何划分 《民法典》中对合同效力划分为有效、无效、效力待定或其他情形。有效是指具备了生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形；效力待定是指成立但还未生效，需要被追认后才生效的情形；法律规定的其他效力情形。 民法典中合同效力如何撤销 《民法典》中合同效力撤销的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是当事人双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现法定可撤销情形后向法院或仲裁机构请求撤销合同。例如：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 民法典中合同效力如何撤销 根据相关法律规定，当合同存在以下情形时，可向法院或者仲裁机构申请撤销：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；4、 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；5、 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 民法典规定如何取消租房合同效力 《民法典》规定取消租房合同的效力有多种情形：当事人可以解除合同；当事人可以在合同中约定附解除条件和附期限；存在可撤销事由的可以请求撤销；存在无效事由的，可以向法院请求宣告无效；法律规定的其他情形等。 民法典中如何判断合同的效力 《民法典》中合同满足以下条件就是有效的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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