| 问题 | 租房合同到期后是否有效？ |
| 释义 | 租房合同到期后，若继续使用租赁物且出租人未提出异议，原合同仍有效，但租赁期限为不定期。到期后承租人享有优先承租权。一般情况下合同到期即无效，但若继续使用且未提出异议则有效，期限为不定期。 法律分析 若租房合同到期，承租人继续使用租赁物且出租人未反对，则原租赁合同仍有效，但租赁期限为不定期。租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未反对，则原租赁合同仍有效，但租赁期限仍为不定期。此外，租赁期限届满后，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房合同到期后是否有效取决于具体情况。一般情况下，合同到期后，当事人不续租，则合同无效。但如承租人继续使用租赁物且出租人未反对，则原租赁合同仍有效，但租赁期限为不定期。 法律依据 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答 |
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