| 问题 | 房屋装修后出现漏水问题，责任归属何方？ |
| 释义 | 房屋装修质量问题导致漏水，根据《房屋建筑工程质量保修办法》，装修公司应在保修期内承担损失，超过保修期则由业主承担。若房屋建筑质量问题导致人身、财产损害，房屋所有人、使用人或第三方可向建设单位要求赔偿，并由建设单位追偿责任方。若保修不及时导致新的损害，责任方应承担赔偿责任。 法律分析 房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。 《房屋建筑工程质量保修办法》 第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。 第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 拓展延伸 漏水问题引发的法律纠纷，如何解决？ 漏水问题引发的法律纠纷需要通过合理的解决途径来解决。首先，当事人可以尝试通过协商和解的方式解决纠纷，双方可以就责任归属、赔偿金额等问题进行讨论和协商。如果协商无果，当事人可以寻求法律援助，委托律师代理诉讼。在诉讼过程中，律师将收集相关证据，分析法律条款，并提出合理的辩护意见。法院将根据事实和法律判断，做出裁决。如果一方不服裁决，还可以提起上诉。此外，当事人也可以选择通过调解、仲裁等替代争议解决方式。总之，对于漏水引发的法律纠纷，当事人应该依法维护自身权益，选择适合的解决途径，以实现公正和合理的解决。 结语 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，房屋装修质量不符合标准导致漏水问题，装修公司应承担相应责任。在保修期内，若漏水造成人身或财产损失，房屋所有人、使用人或第三方有权向建设单位提出赔偿要求，并由建设单位向责任方追偿。若保修不及时导致新的损失，责任方应承担赔偿责任。对于漏水引发的法律纠纷，当事人可通过协商、诉讼、调解或仲裁等合理途径解决，以维护自身权益，实现公正与合理。 法律依据 《房屋建筑工程质量保修办法》 第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。 第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 |
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