| 问题 | 父母为子女购房未付清款可否起诉？ |
| 释义 | 父母过户给子女的房产，如以买卖方式过户，子女合法拥有产权，父母无法收回。如子女未支付房款，父母可起诉要求归还。若以赠与方式过户，违反协议或法律条件，父母可申请收回房产。 法律分析 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法起诉主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。 拓展延伸 父母起诉子女未偿购房款项的法律途径及注意事项 父母起诉子女未偿购房款项是一项涉及法律途径和注意事项的复杂问题。根据相关法律规定，父母可以通过民事诉讼程序来追讨未付清的购房款项。首先，父母应准备充分的证据，包括购房合同、付款凭证等，以证明子女的拖欠行为。其次，他们需要委托专业律师提起诉讼，并确保在诉讼期间严格遵守法律程序。在此过程中，父母还需注意与子女的沟通，尽量寻求和解的可能性。此外，法律途径的选择也应根据具体情况和法律规定进行判断。总之，父母在起诉子女未偿购房款项时，应当充分了解相关法律途径和注意事项，以确保自身权益的维护。 结语 父母起诉子女未偿购房款项是一项复杂的法律问题。根据法律规定，父母可以通过民事诉讼追讨未付清的购房款项。准备充分的证据，委托专业律师提起诉讼，并遵守法律程序是关键。在此过程中，与子女的沟通和寻求和解也很重要。选择合适的法律途径需根据具体情况判断。父母应全面了解相关法律途径和注意事项，以维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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