| 问题 | 二手房都过户什么证件 |
| 释义 | 二手房过户需要的证件有：双方身份证原件及身份证复印件；签订的买卖合同；出售方婚姻状况证明；房屋核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 一、二手房交易需要准备的材料都有什么 二手房交易需要准备的材料有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。 二、离婚带什么证件去办理 首先，离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种则是诉讼离婚。 三、协议离婚需要的证件：到民政局办理离婚手续，当事人需要提供的证件材料有： 1、户口薄； 2、居民身份证； 3、《结婚证》； 4、离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见； 5、同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。 四、诉讼离婚需要的证件： 1、原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 2、双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。 3、夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。 4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。 5、如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。 五、单方起诉离婚需要什么证件吗 单方起诉离婚需要的证件： 1、起诉状; 2、双方的身份证明(身份证复印件或户口簿复印件); 3、夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书; 4、如果要分割财产，应当提供待分割财产的有关资料，比如房屋产权证、银行存款证明等; 5、有小孩的，需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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