| 问题 | 外地人在当地买房户口是不是随房落户 |
| 释义 | 是的，可以通过房产证迁入户口。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。 2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。 总的来说，异地买房涉及到限购政策，对于这个问题在这里无法提供固定的参考依据，因为每个省份的限购政策都不一样，即使允许外来人员买房，一般对社保缴费年限都是有要求的。 一、房产证加名字要注意什么？ 1、从法律角度讲 如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的，那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的，婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。 2、从个人安全感来说 大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。 3、从平常办事的效率来说 如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字，那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了，但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。 二、房产证加老婆名字需要什么手续 房产证加老婆名字需要以下手续： 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心； 3、缴纳办理房产证上加名字所需费用； 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。 一、办理房产证需要的材料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证； 5、身份证复印件； 6、户口簿或户籍证明复印件； 7、已婚的需要婚姻证明复印件。 二、房产证贷款的条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 3、有所在地常住户口，有固定的住所。 总而言之，房产证上加老婆名字时候需要准备的手续主要就是结婚证，身份证，房产证的原件和复印件，在还有贷款的情况下加老婆的名字，可能还得提供银行出具的同意变更产权人的证明材料。 |
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