| 问题 | 长沙经济适用房怎么申请 |
| 释义 | 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： （1）具有本市城区常住户口5年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员）； （2）无房户（未享受过福利分房且无私房）及住房困难户（人均住房建筑面积低于12平方米）； （3）低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及我市具体情况确定。（注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75％）。 一、经济适用房申请流程 （1）经济适用房申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请；是城镇居民的到所在地社区申请；改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。 （2）经济适用房申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。 （3）经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查；社区报所在街道办事处审查。 （4）市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。 （5）市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。 （6）市直单位职工（含市直市区改制企业职工）申请购买市房改办开发建设的经济适用住房；区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。 二、什么是经济适用房 经济适用住房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 |
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