| 问题 | 如何判断房屋过户是否存在法律风险？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户中存在一些法律风险。如果不通过专业的法律程序进行过户，可能会让当事人陷入不必要的法律纠纷。通常，房屋过户前需要进行以下程序： 一、产权证查验。产权证是房屋的法定证明，房屋买卖双方应当仔细核实。 二、查权证。查权证可以确认房产权属和是否存在抵押等情况。 三、查看房屋所在地的规划、土地用途等情况。建议到当地相关部门了解房产所在地是否存在问题。 法律依据： 1.《物权法》第二十条规定，“不动产登记机构应当证明权利人的权利及记载事项的真实性，对登记错误造成的损害，应当承担赔偿责任。” 2.《物权法》第二十四条规定，“未经登记的不动产权利，不得对抗善意第三人。” 以上是房屋过户可能存在的法律风险和相关程序，建议当事人在进行房屋过户前，一定要通过相关途径对房产进行全面查验，以避免不必要的法律风险与纠纷。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。