| 问题 | 需要满足哪些条件才能进行房屋过户？ |
| 释义 | 法律分析：进行房屋过户需要满足以下条件： 1. 我国法律规定的房屋买卖条件：房屋买卖双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人；房屋必须已取得合法的房屋权属证书等相关证明文件；房屋卖方必须已清偿相关税费和房屋担保债务。 2. 房屋过户手续的完备性：房屋过户需要提供完整的证明文件，包括但不限于房屋权属证书、房屋不动产登记证、贷款还款证明等相关证明文件。 3. 已购买房屋的贷款还款清晰：如果通过贷款购买房屋，需要确保房屋贷款还款清晰并且不会影响房屋的过户手续。 法律依据： 1. 《中华人民共和国物权法》第二条：物权是权利人依法对特定的物上享有的直接支配权和排他权。 2. 《中华人民共和国土地管理法》第十五条：土地所有权证书和房屋所有权证书是土地和房屋的合法权属证明。 3. 《中华人民共和国合同法》第十八条：合同的当事人应当是具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人、其他组织。 4. 《中华人民共和国担保法》第二十二条：债务人以其财产为债权人提供担保，担保物应当符合法律规定和双方当事人的约定。 以上为进行房屋过户需要满足的条件以及相关法律依据。 |
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