| 问题 | 房屋过户需要避免哪些常见问题？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户是一项复杂的交易过程，需要注意避免以下常见问题： 1.未查清房产证 在房屋交易过程中，要仔细查看房产证，并核实证件的真实性。同时，需确认房屋所有权是否清晰明确。 2.未解决房产争议 在房屋交易过程中，若存在房产争议，需事先解决。否则，房产交易可能会受到干扰或被迫中止。 3.未缴清税费 在房屋交易过程中，需要缴纳相关税费。若未缴清，则可能会出现纠纷或补缴税费的情况。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第三十二条：物权的设立、变更、转让或者消灭，应当依照法律规定办理相关手续。 2.《中华人民共和国合同法》第十条：合同应当遵循公平、自愿、平等、诚信原则。 3.《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：房产税的税款计算、缴纳和管理，按照国家有关税法、税务行政法规和本条例的规定办理。 以上法律条款提醒人们在房屋过户过程中注意相关问题，以确保交易顺利完成。 |
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