| 问题 | 分家析产公证需要准备哪些材料？ |
| 释义 | 公证法规定了分家析产可以到公证处进行公证，申请人需提交相关协议书和财产证件。在办理公证时，公证机关需审查共有人的协议、财产清单和债务清单的完备性，以及是否本着和睦、互让互助的精神进行分割，并规定老人在寿终前子女的责任。申请办理公证需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构应告知申请事项的法律意义和后果。 法律分析 根据《中华人民共和国公证法》的规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，分家析产可适用财产分割这一原则。 申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。公证机关在办理财产分析公证时，还应审查以下事项： ①共有时，要按照共有人的协议进行。 ②共有财产所有权证明、财产清单和债务清单是否完备。 ③家庭共有财产的分割，是否本着团结和睦、互让互助的精神，协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。 ④公证证明分割财产的家庭协议书，应同时规定老人在寿终以前子女应尽的。如有不尽义务者，就取消其利，以促使各方都能履行协议，减少日后纠纷。 公证法的相关规定： 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 结语 根据《中华人民共和国公证法》的规定，分家析产可通过公证处进行公证。申请人需亲自到公证机关提交财产分析协议书和财产所有权证件。公证机关在办理财产分析公证时，需审查共有人的协议、财产清单、债务清单的完备性，以及分割财产是否体现团结和睦、互让互助的精神，并适当照顾老幼病残者。公证证明分割财产的家庭协议书还应规定老人在寿终以前子女应尽的义务，以减少日后纠纷。根据公证法相关规定，申请办理公证可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出，并需如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并记录存档。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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