| 问题 | 在上海公积金贷款额度是多少? |
| 释义 | 上海公积金贷款额度：首套房个人上限60万，夫妻上限120万；第二套房个人上限50万，夫妻上限100万。申请贷款需连续缴存公积金6个月以上。配偶一方贷款未还清前，另一方不能再申请贷款。申请贷款需向银行提出书面申请，提供所需资料。银行受理审查后报送公积金中心审批，审批通过后办理贷款手续。抵押方式需办理房产抵押登记手续，质押方式需交付管理部或盟中心保管有价证券。 法律分析 一、在上海公积金贷款额度是多少? 上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为60万;夫妻公积金贷款额度上限为120万;第二套房个人公积金贷款额度上限为50万，夫妻公积金贷款额度上限为100万。 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 二、职工如何申请公积金贷款? 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料; 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行; 3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 结语 根据上述信息，申请上海公积金贷款有一定的限制和条件。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款，并且需要连续缴存住房公积金至少六个月。夫妻双方的贷款额度上限分别为60万和120万，第二套房的额度上限为50万和100万。申请人需要向银行提出书面申请，并提供所需的资料。银行将及时受理审查，公积金中心负责审批贷款并通知银行。借款人需与银行签订借款合同，并办理相应的抵押登记手续。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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