| 问题 | 房东是否需要亲自去青岛办理居住证？ |
| 释义 | 青岛居住证办理不需要房东参与，只需申请人本人到居住地公安派出所提交身份证、住址、就业、就读等证明材料。具体材料包括居民身份证、房产证、购房合同、单位工作证明、学籍证明、租房合同等。申请人需根据实际情况准备相关材料。根据《居住证暂行条例》，申请人需提供真实、合法的证明材料。公安机关应在15天内制作发放居住证，特殊情况下可延长至30天。 法律分析 青岛居住证办理不用房东去办理，申请人到居住地公安派出所提交本人居民身份证以及居住地住址、就业、就读等证明材料即可，具体材料如下： 1.申请人居民身份证原件及复印件 2.能够证明在我市实际居住满半年及以上的房产证、购房合同、单位工作证明、缴纳个人所得税和社保“五险”单据、工商营业执照、在校学生办理的学籍登记证明以及房屋租赁合等的其中任意一项证明材料， 具体如下(个人根据自己的实际情况准备) (1)自购房:需提供房产证或购房合同原件及复印件1份 (2)租房:需提供租房合同原件及复印件1份(注:和房合同里面需提供房东的姓名及身份证号。若房东是外地需提供房产证复印件) (3)单位内部:需提供在职训明1份(注:在职证明需提供公司的详细地址，负责人如名及电话) (4)就读：学生证(原件和复印件)或学校出具的学籍证明(原件) 3.提供学校入学通知书、单位调动、批准文件、录聘用证书、劳动合同、租房协议等在本市明确预期居住半年以上的材料。 【本文所涉及的法律依据】：：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。 申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。 对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。 对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。 结语 青岛居住证办理简便，只需申请人携带居民身份证及相关证明材料前往居住地公安派出所即可。证明材料包括居住满半年的房产证、购房合同、单位工作证明、个人所得税和社保缴纳证明、工商营业执照、学籍登记证明或租赁合同等。申请人应根据实际情况准备材料。未满16岁或行动不便的人可由监护人代为申领，需提供委托人的身份证件。公安机关将在15天内办理完成，特殊情况可适度延长，但不超过30天。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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