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问题 房产解压后多久可以进行买卖
释义
    一、房产解压后多久可以进行买卖
    解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
    《城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
    二、房子解压所需要的材料
    (1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
    (2)商品房销售统一发票原件。
    (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    (4)完税凭证(契税缴款书)。
    如果购房人已婚,需要交纳的资料是:
    (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
    (2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
    (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    购房人单身(必须本人到场,不可代办),需要交纳的资料是:
    (1)身份证复印件(带原件校验)。
    (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
    (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    
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更新时间:2024/12/23 13:46:01