释义 |
一、二手房转让营业税是怎么计算的 1、营业税: (1)普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:免征; (2)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%2年或2年以上:差额×5.55%。 2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 3、营业税(Bsinesstax),是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。 |