| 问题 | 能否在房屋租赁期间出售房产？ |
| 释义 | 房屋租赁期间可以出售房屋，但需遵循“买卖不破破租赁”规则，不影响租赁合同效力及承租人权利义务。承租人在同等条件下具有优先购买权。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。租赁合同期间进行房屋买卖，需在租赁结束后让租客搬走，不损害其利益。 法律分析 房屋租赁期间可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。 房屋租赁期间乙方可以转让吗 房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁合同期间，房屋买卖可以吗，房屋租赁期间买卖影响租赁合同么 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。 拓展延伸 房屋租赁期间的房产转让规定 在房屋租赁期间，房产转让受到一定的规定限制。根据相关法律法规和租赁合同约定，一般情况下，租赁期间房产的转让需要得到出租人的同意。出租人有权拒绝或同意房产转让请求，并可以根据具体情况协商相关条件。此外，租赁期间的房产转让可能还需要满足其他要求，如支付违约金、办理相关手续等。因此，在考虑房产转让时，建议您与出租人进行充分沟通，并遵守相关法律法规和合同约定。请注意，以上仅为一般情况，具体规定可能因地区和合同条款而有所不同，建议您咨询专业律师以获取具体指导。 结语 房屋租赁期间可以出售房屋，但需遵循买卖不破破租赁规则，不影响租赁合同效力和承租人权益。承租人转租须经出租人同意，否则可解除合同并赔偿损失。房屋租赁合同期间可进行房屋买卖，但需尊重租客权益，不能损害其合法利益。房产转让需出租人同意，并遵守相关法律法规和合同约定。具体规定可能因地区和合同条款而异，请咨询专业律师获取具体指导。 法律依据 《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房屋租赁合同期间,房屋买卖是否可以 房屋租赁合同期间，进行房屋买卖是可以的。但是房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 房屋租赁期间卖房怎么办 房屋租赁期间卖房并不会影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同依然有效。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，租赁房屋出卖时，承租人享有优先购买权。 房屋租赁可以提前终止吗 房屋租赁合同在一定条件下可以提前终止。房屋租赁合同双方协商一致后解除合同的，可以提前终止合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，合同也终止；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，法院判决解除合同后合同终止。 |
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