| 释义 |
法律分析：
个人办不动产证需要下列材料：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；
2、房屋购买销售统一原件；
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、房屋购买人如果已婚，需要房屋买卖双方带上身份证复印件和房屋买卖双方身份证进行校验。
如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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