| 问题 | 苏州房产过户收费标准 |
| 释义 | 购房费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等，其中契税为房款的1.5%，面积大于144平米的为3%；印花税为房款的0.05%；交易费为3元/平方米；测绘费和权属登记费按各区规定，一般不超过200元。 法律分析 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2.印花税：房款的0.05%；3.交易费：3元/平方米；4.测绘费：按各区具体规定；5.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；6.印花税：房款的0.05%等等。 拓展延伸 苏州市房产过户费用如何计算？ 苏州市房产过户费用的计算是根据一定的规定和标准进行的。一般来说，房产过户费用包括以下几个方面的费用：首先是契税，根据房屋交易的总价值和税率来计算；其次是公证费，需要公证处进行公证的费用；还有土地出让金，如果房屋位于土地出让范围内，则需要缴纳相应的土地出让金；此外，还有房屋评估费、过户手续费等其他费用。具体的计算方法和费用标准可以咨询当地相关部门或房产中介机构，他们会根据您的具体情况提供详细的费用计算和解答。 结语 苏州市房产过户费用包括契税、公证费、土地出让金、房屋评估费和过户手续费等。契税按房款总额的1.5%计算，面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房可缴纳1%。印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。具体的测绘费和权属登记费及取证费按各区规定，一般在200元内。苏州市房产过户费用的计算方法和标准可咨询相关部门或房产中介机构。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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