| 问题 | 苏州房产证过户费用是多少？ |
| 释义 | 买房需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上为3%，面积在90平米以下且为首套房可缴纳1%。印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。测绘费和权属登记费根据各区规定，一般在200元内。卖方需要支付印花税，为房款的0.05%。 法律分析 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各区具体规定。 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖方1、印花税：房款的0.05%。 拓展延伸 苏州房产证过户流程及费用解析 苏州房产证过户是指将房产证的所有权从一方转移到另一方的手续。具体流程一般包括以下几个步骤：首先，双方需要签订过户协议，并准备相关材料，如身份证、房产证、购房合同等。然后，前往苏州房产交易中心进行申请，提交相关材料并缴纳过户费用。接下来，交易中心将进行审核，并在一定时间内办理过户手续。最后，双方领取新的房产证，完成过户手续。至于费用方面，具体金额根据房屋的面积、价格等因素而定，一般包括过户税费、登记费、中介费等。建议在办理过户前咨询相关部门或专业人士，以确保流程顺利进行。 结语 苏州房产证过户流程简单明了，包括签订协议、准备材料、申请办理、领取新证等步骤。费用方面，契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等根据具体规定收取。建议办理前咨询专业人士，确保过户顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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