| 问题 | 个人所得税优惠政策有哪些延？ |
| 释义 | 所得税优惠政策最新2023核心内容: 税收返还奖励凭证单据(1分钟前更新) 税收园区政策一览表 国务院常务会议决定,延续实施部分个人所得税优惠政策: 1将#全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得#、实施按月单独计税的政策延至2023年底; 2将年收入不超12万元且需补税或年度汇算补税额不超400元的免予补税政策延至2023年底; 3将上市公司股权激励单独计税政策延至2022年底。 2023年底前,居民可享受个税退税优惠 财政部网站9月30日消息,财政部网站.国家税务总局发布的《关于支持居民换购住房个人所得税政策的通知》明确规定,自2022年10月1日至2023年12月31日起,对出售自有住房并在现有住房出售后一年内在市场上再次购买住房的纳税人,对出售现有住房缴纳的个人所得税给予退税优惠。其中,新购住房额度大于或等于现有住房出让额的,退还已缴纳的个人所得税;新购住房额度低于现有住房出让额的,按照新购住房额度占现有住房出让额的比例退还现有住房出售额的个人所得税。" 居民买房退个人所得税,谁能享受能退多少？ 新的房地产市场政策频频出现,利好不断。近日,为支持居民改善住房条件,财政部支持居民改善住房条件。.国家税务总局发布了《关于支持居民购买住房个人所得税政策的通知》(以下简称《通知》),规定2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现有住房出售后一年内再次购买住房的纳税人,对出售现有住房缴纳的个人所得税给予退税优惠。那么,谁能享受退税政策？你能退多少？如何操？《中国消费者日报》记者对此进行了采访。 所得税退税的具体要求是什？ 在时间要求方面,《公告》规定,退税政策实施时间为2022年10月1日至2023年12月31日。如果你在这期间卖掉了老房子,然后在一年内买了房子,你可以享受退税。例如,小王在2022年12月卖掉了一套房子,并于2023年7月在同一个城市再次买了一套房子,因为小王在2022年10月1日至2023年12月31日卖掉了一套房子,所以他符合政策规定的时间条件。 在受益群体方面,公告称,享受优惠政策的纳税人必须同时满足两个条件:一是纳税人出售和再次购买的房屋应在同一城市范围内,同一城市范围是指同一城市辖区.副省级城市.地市(地区.州.联盟)管辖所有行政区划。二是出售自有房屋的纳税人与新购房屋应当密切相关,应当是新购房屋的产权人或者产权人之一。 客户在哪里申请个人所得税退？根据公告,纳税人享受住房个人所得税退税政策的,应当向征收现有住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。同一政策研究所的分析师陈席林告诉《中国消费者日报》,换句话说,当客户出售房屋时,他们向税务机关申请退税。目前,大多数税务机关实行房地产登记税窗口处理制度。一般来说,纳税人应在当地政府服务大厅或房地产交易大厅缴纳现有住房转让所得的个人所得税,因此仍应在政府服务大厅或房地产交易大厅申请退税。 如何计算所得税退税金额 买房可以退税,对购房者来说是实实在在的实惠。如何计算退税金？能退多少？ 房地产研究院分院院长张波告诉《中国消费者报》,根据公告要求,新购房额度大于或等于现房出让额度的,退税金额=现房出让时缴纳的个人所得税;新购住房金额低于现房出让金额的,退税金额=(新购房额度÷现住房出让额)×现房出让时缴纳的个税。 例如,小王12月出售的住房金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2023年7月,他在同一个城市再次购买了一套房子,新购房金额为300万元。然后,小王缴纳的4万元个人所得税可以申请全额退还,计算方法为:退税金额=现房出让时缴纳的个人所得税。小王新购房金额为150万元的,退税金额为万元。此时的计算方法是:(新购房额度÷现住房出让额)×现房出让时缴纳的个税。 小李和小马共同拥有一套房子,占房屋产权的50%。如果他们想卖掉老房子买房子,多人共同拥有的房子应该如何计算退税金？此时,应根据纳税人的产权份额确定纳税人现有的房屋转让金额或新购房金额。 例如,2023年1月,小李和小马以200万元的价格出让房屋,每人缴纳2万元的个人所得税。同年5月,小赵在同一城市以150万元的价格再次购买了一套房子。小赵申请退税时,现房转让金额为100万元(200万元)×50%=100万元),新购住房金额为150万元,退税金额为150万元=现房出让时缴纳的个人所得税=2万元。 同年7月,小马和其他人以200万元的价格在同一个城市共同购买了一套房子,占房屋产权的40%。小马申请退税时,现房出让金额为100万元(200万元)×50%=100万元)为80万元(200万元)×40%=80万元),退税金额=(新购房额度÷现住房出让额)×现房出让时缴纳的个人所得税=80/100万元×2=万元。 如何界定房地产买卖时间 《公告》对居民换房申请退税的执行时间有明确要求,那么如何界定卖旧买新房的时间？ 陈席林表示,公告也已确定,出售现有住房的时间以纳税人出售住房时的个人所得税纳税时间为准。新购房为二手房的,购房时间以纳税人购房时契税纳税时间或房地产证明规定的登记时间为准;新购房为新房的,购房时间以房屋交易合同备案时间为准。 针对该政策对市场的影响,张波告诉《中国消费者日报》,目前的税收优惠政策只涉及个人所得税,而房屋交易过程中的增值税也是一笔不小的开支。许多自住房改善房地产、所得税和增值税.中介费,在高的情况下,可能占交易费用的12%-15%。如果能调整增值税,进一步降低交易门槛,改善房地产需求进入市场的步伐会更快。 此外,业内人士提醒消费者注意,如果新房交易合同被消除,.因撤销或无效等原因不再符合退税政策享受要求的,应当在合同终止时解除.撤销或者无效的,应当在次月15日内主动向主管税务机关缴纳退税款。纳税人逾期缴纳退税的,税务机关将依法另行收取滞纳金。税务机关将通过与住房和城乡建设部门的相关信息共享,加强退税审同撤销后的纳税管理。 2022年小微企业所得税优惠政策最新 1.对于增值税,一般纳税人出具普通票的,直接免征,出具专用票的,按3%征收 2.企业所得税在100万区间部分征收万至300万区间部分按5%征收 3.股东分红个税,这是企业股东分红.或股权转让.企业注销时,需要对企业未分配利润进行处理。企业暂时不分红时不需要缴纳。 什么样的企业才能成为小微企业 财税〔2019〕13号标准为换句话说,年应纳税额不超过300万,从业人员不超过300万,总资产不超过5000万。当然,最重要的是在中国从事非限制和禁止行业。 而且从2022年4月1日开始,只要不开专票,无论是开普通发票还是不开发票,都可以免税申报,不受季度45万的限制。简单来说,4月1日以来,小规模季度45万的政策放宽,不再局限于45万的免税。只要不开专票,500万以下的免税,即使全开普票,也是免税的。 以上是2022年小微企业税收优惠政策的相关内容。 到2025年底,税收优惠政策:《关于进一步支持和促进重点群体创业就业的通知》〔2019〕22日,补充文件延迟至2025年底,可追溯。说白了,如果企业有贫困户就业,可以在社保基础上享受650元/人/月的税收抵扣(对劳动密集型公司有很大的好处,比贫困人口多)。 2022-2023年小微企业所得税优惠政策 1.对月销售额在10万元以下的小微企业,季度销售额在30万元以下的小微企业,可以免征增值税。 2.小微企业年应纳税额在100万元以下的,减征25%计入纳税收入后,按20%的税率缴纳企业所得税。纳税收入在100万元至300万元之间的,减征50% (2) 法律依据： 《国家税务总局关于进一步简化和优化部分纳税人个人所得税代扣代缴方式的公告》（国家税务总局公告（2020）第19号） 为了进一步支持稳定就业，保障就业，促进消费，帮助建立新的发展格局，按照《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定及其实施条例，我们现在进一步简化和优化一些纳税人的个人所得税预扣和预缴方式。公告如下： （一）在上一个完整纳税年度内，每月在同一单位内代扣代缴工资税的居民个人，其年工资收入不超过六万元的，由扣缴义务人代扣代缴。本年度从工资，薪金征收个人所得税的情况下，自一月份起，累计扣除费用直接按年税额6万元计算。即当纳税人的累计收入不超过6万元的月份，个人所得税暂不代扣代缴；纳税人当年累计收入超过6万元的月份及以后月份，代扣代缴个人所得税。 |
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