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问题 法院判决房抵债后,如何进行过户手续?
释义
    司法单方过户程序简便,只需凭裁定书及协助执行通知书办理。与二手房过户相似,需申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税。经申请执行人和被执行人同意时,可直接将被执行人财产作价交申请执行人抵偿债务,剩余债务由被执行人继续清偿。
    法律分析
    1、凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户,不用双方一起办理2、经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
    拓展延伸
    房屋所有权变更程序及注意事项
    房屋所有权变更程序及注意事项是指在法院判决房抵债后,需要进行房屋过户手续的情况下,所需的具体步骤和需要注意的事项。首先,您需要准备相关的法院判决书、债权债务清偿证明等文件。接下来,您需要前往房地产管理部门办理过户手续,提交相关材料并缴纳相关费用。在办理过程中,您需要注意核对所提交的文件和信息的准确性,确保无误。此外,还需要注意办理过程中可能涉及的税费问题,如契税、个人所得税等。最后,办理完成后,您需要及时办理房屋产权证书的变更手续,确保房屋所有权的正式变更。在整个过程中,建议您咨询专业律师或房地产相关部门的意见,以确保顺利完成房屋所有权变更手续。
    结语
    经过申请过户、测绘、出证等程序,交税、完税,司法单方过户可以办理。经申请执行人和被执行人同意,可以直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。房屋所有权变更程序及注意事项包括准备相关文件、前往房地产管理部门办理过户手续,注意核对信息准确性、处理相关税费问题,办理房屋产权证书变更手续,建议咨询专业律师或房地产部门意见确保顺利完成。
    法律依据
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三百零一条经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
    
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更新时间:2025/3/1 9:53:57