| 问题 | 二手房公积金提取攻略 |
| 释义 | 二手房提取公积金的条件和所需材料。提取条件包括购买自住住房、离休退休、丧失劳动能力、出国定居等。所需材料包括房产证、契税完税凭证、身份证、公积金联名卡复印件、社保缴费证明等。 法律分析 一、二手房如何提取公积金 二手房取公积金需要材料 1、房产证(原件以及复印件)。 2、契税完税凭证的原件及复印件。 3、提取职工本人的身份证原件及复印件。 4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。 5、近一年社保缴费证明。 6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。 二、住房公积金提取条件 1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 3、离休、退休的; 4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的; 5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 6、偿还购买自住住房贷款本息的; 7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 9、职工死亡或被宣告死亡的; 10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; 11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 结语 凭借以上所述的材料和条件，您可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。无论是购买、建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，完全丧失劳动能力或重度残疾，出国定居或赴港、澳、台地区定居，偿还购买自住住房贷款本息，租住住房月房租超出家庭月工资收入15%，进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系，职工死亡或被宣告死亡，正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇，与单位终止劳动关系一年以上未再就业，职工及家庭成员因重大疾病、意外或重大伤害事故导致家庭生活艰难，以及因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的情况，您都有资格申请提取公积金。请您准备好相应的材料并咨询您所在单位，以便顺利完成提取程序。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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