| 问题 | 拆迁房屋签署何种协议？ |
| 释义 | 被征收人应当谨慎签订房屋拆迁补偿安置协议，拆迁方要求签空白协议是违法的，被拆迁人应保护自己的利益。签订协议时不要依赖口头承诺，所有补偿安置承诺都应写入协议才具有法律效力。 法律分析 作为被征收人，房屋拆迁需要与拆迁方签订房屋拆迁补偿安置协议，这是被拆迁人获得补偿，享受安置的主要依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”但是在现实拆迁中，拆迁方常常要求签空白协议，这么做是违法的，将有损被拆迁人的利益，被拆迁人将要十分注意。另外，签订拆迁补偿安置协议时，不要亲信拆迁人员口头承诺，任何补偿安置承诺，都应当写入协议才具有法律效力，也才有依据。 拓展延伸 拆迁房屋协议的重要性及签署注意事项 拆迁房屋协议是确保拆迁过程中各方权益的重要文件。签署协议前，应详细了解协议内容，确保自身利益受到保护。注意事项包括：1.仔细阅读协议，特别关注房屋补偿、安置安排等条款；2.确保协议明确约定双方权益、责任和义务；3.注意协议中的解除、违约等条款，避免陷入不利境地；4.与开发商或政府协商时要保留书面证据；5.如有疑问，咨询专业律师以获得合理建议。拆迁房屋协议的签署决定着您的权益和未来，谨慎对待，确保自身合法权益不受损害。 结语 签署拆迁房屋协议前，被征收人需谨慎对待，确保自身权益不受损害。详细了解协议内容、确保双方权益明确约定、注意解除和违约条款、保留书面证据、咨询专业律师以获得合理建议，都是确保自身利益受到保护的重要步骤。拆迁房屋协议的签署决定着被拆迁人的权益和未来，因此，被征收人应该保持警惕，确保协议的合法性和合理性，以免遭受不必要的损失。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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