| 问题 | 房产赠与公证书的时效有多久 |
| 释义 | 房屋赠与公证书具有法律效力，根据约定或当地公证部门的法律规定确定时效。公证证明是法律行为和文书的必要条件，具备法律证据效力。对于必须公证证明的法律行为，公证证明成为其生效的必要条件。房屋赠与的公证书具有强制执行效力，被赠与人可以直接申请法院强制执行，无需起诉。 法律分析 房屋赠与公证书的时效，有约定的从约定，没有约定的按照当地公证部门的法律规定。 1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。 3、房产赠予的公证书，如赠与人和被赠与人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当赠与人人拒不履行时，被赠与人人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。 拓展延伸 房产赠与公证书的保持期限是多久？ 房产赠与公证书的保持期限通常是永久的。公证书是一份法律文件，用于证明房产的赠与行为。根据相关法律规定，公证书一经颁发即具有法律效力，并且在未经法院或相关当局宣布无效之前，持续有效。因此，房产赠与公证书的保持期限没有明确的时间限制。然而，建议您妥善保管公证书并咨询专业律师以了解具体的法律规定和建议，以确保其有效性和可靠性。 结语 根据以上所述，房产赠与公证书一经颁发即具有法律效力，在未经法院或相关当局宣布无效之前持续有效。因此，房产赠与公证书的保持期限通常是永久的。然而，为确保其有效性和可靠性，建议您妥善保管公证书并咨询专业律师以了解具体的法律规定和建议。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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