| 释义 |
法律主观：
农村宅基地 是集体经济组织的集体所有土地，集体组织内部人员可以申请获得，但是有关 宅基地 是需要申请的，并且具备一定的条件才可以，符合条件的需要携带相关资料就可以申请到，那么申请宅基地需要什么条件?需要哪些材料?今天 网 小编就来和大家说一说。 申请宅基地需要什么条件 1、根据我国《 土地管理法 》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 2、申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关 法律法规 规定，主要有：因子女 结婚 等原因确需分户，缺少宅基地的;外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 3、此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：年龄未满十八周岁的;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;出卖或者出租村内住房的。 申请宅基地需要哪些材料? 1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表; 户口 簿复印件(与原件核对);原集体 土地使用证 书。 2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。 以上知识就是网小编对“申请宅基地需要什么条件”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到网进行 法律咨询 。
法律客观：
《农村宅基地管理办法》
第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；
使用其他土地最高不得超过140_；
山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160_。宅基地的用地面积限额为：
三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100_以内，五人的农户110_以内；
六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的，每档最高可增加15_；
山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20
_以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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