释义 |
法律分析:银行提前终止抵押物租赁合同,需要根据合同条款来确定权利和义务。如果银行没有合理的理由提前终止合同,租赁人可以向法院提起诉讼,要求银行承担违约责任。 法律依据: 1.《合同法》第九十四条:当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以依照合同约定要求其履行,或者请求采取补救措施;如果当事人的违约行为造成损害的,对方有权请求其赔偿损失。 2.《物权法》第二十一条:当事人约定的留置权期间届满,债务人未能清偿债务,留置权人可以请求拍卖抵押物,优先受偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条:当事人之间因合同纠纷提起诉讼的,人民法院应当依照合同的约定和有关法律规定判决。 因此,如果银行提前终止抵押物租赁合同,租赁人有权向法院提起诉讼,要求银行承担违约责任。 |