| 问题 | 买卖合同标的物孳息的规定是怎样的 |
| 释义 | 根据《民法典》第三百二十一条的规定,买卖合同标的物的孳息,主要规定了孳息归属的规定。买卖合同中的孳息采交付主义,即标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有,交付之后产生的孳息归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。而买卖合同中的借款合同则与买卖合同本身的有效性没有直接关系。 法律分析 根据《民法典》第三百二十一条的规定,对于买卖合同标的物的孳息,有以下规定: 1. 如果合同中明确指定了孳息的归属,则按照合同的约定执行。 2. 如果合同中没有明确指定期货买卖合同标的物的孳息归属,但标的物为天然孳息,则根据《民法典》第三百二十一条的规定,天然孳息由所有权人取得。 3. 如果合同中没有明确指定期货买卖合同标的物的孳息归属,但标的物为既有所有权人又有用益物权人的,则根据《民法典》第三百二十一条的规定,既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 买卖合同孳息归谁所有孳息采交付主义，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的按照约定。 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。 二、买卖合同假的借款合同还成立吗 依据我国相关法律的规定，买卖合同是假的与借款合同会不会成立是没有关系原的，签订书面合同时，自双方签字或者盖章时成立的。 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 三、买卖合同利息法律依据 根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法；出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 结语 根据《民法典》第三百二十一条的规定,对于买卖合同标的物的孳息,有以下规定: 1. 如果合同中明确指定了孳息的归属,则按照合同的约定执行。 2. 如果合同中没有明确指定期货买卖合同标的物的孳息归属,但标的物为天然孳息,则根据《民法典》第三百二十一条的规定,天然孳息由所有权人取得。 3. 如果合同中没有明确指定期货买卖合同标的物的孳息归属,但标的物为既有所有权人又有用益物权人的,则根据《民法典》第三百二十一条的规定,既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。 买卖合同孳息归谁所有孳息采交付主义,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。 标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。 买卖合同中的借款合同,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自双方签字或者盖章时成立,与买卖合同真假无关。 法律依据 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020-12-29)\t第一条\t本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。 经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020-12-29)\t第二十六条\t借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020-12-29)\t第七条\t民间借贷纠纷的基本案件事实必须以刑事案件的审理结果为依据，而该刑事案件尚未审结的，人民法院应当裁定中止诉讼。 |
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