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问题

地役权是担保物权吗

释义

法律主观：

地役权不属于担保物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，属于物权中的意定物权，地役权人有权按照合同约定提高自己的不动产效益。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

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