| 问题 | 如何确定工程合同中的竣工日期？ |
| 释义 | 工程合同中竣工日期的认定及相关法律规定：竣工验收合格即为竣工日期；如发包人延迟验收，以承包人提交验收报告日期为竣工日期；如发包人未经验收擅自使用，以转移占有日期为竣工日期。建筑工程竣工需符合质量标准、有完整资料和保修书，满足其他竣工条件。竣工后发包人应及时验收，合格则支付价款并接收工程，否则不得使用。 法律分析 法律规定工程合同中竣工日期的认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，竣工日期应认定为竣工验收合格之日；（二）承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的，竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日；（三）建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。《民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 拓展延伸 工程合同中竣工日期的计算方法及注意事项 确定工程合同中的竣工日期是一个关键步骤，涉及到合同的履行和工程进度的安排。在计算竣工日期时，需要考虑多个因素。首先，要仔细审查合同中关于竣工日期的约定，包括是否有具体日期或期限。其次，要考虑工程的性质和规模，以及所需的工期。此外，还需要考虑可能出现的延误因素，如天气、材料供应等。在计算竣工日期时，应结合实际情况进行合理预估，并在合同中明确约定相关条款。同时，要注意合同中关于延误责任和赔偿的条款，以及相应的索赔程序和期限。合同中竣工日期的计算方法和注意事项的准确把握，有助于保障工程的顺利进行和各方利益的平衡。 结语 根据法律规定，确定工程合同中的竣工日期至关重要，需要考虑多个因素。在计算竣工日期时，要仔细审查合同约定、工程性质和规模，并考虑可能的延误因素。合同中应明确相关条款，包括延误责任和赔偿，以及索赔程序和期限。准确把握竣工日期的计算方法和注意事项，有助于保障工程进行和维护各方利益的平衡。 法律依据 《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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