| 问题 | 承租权是否可以被继承？ |
| 释义 | 公房承租权不能继承，但可申请变更。公有住房不是私有财产，只有居住权。只能继承公民的遗产，即死者合法财产。根据民法典规定，遗产是死者合法财产。不得继承法律规定或性质不允许的遗产。继承开始后放弃继承需书面表示，否则视为接受。受遗赠人需在60日内接受或放弃受遗赠，到期未表示视为放弃。 法律分析 公房的承租权是不能继承的，但是可以申请变更。公有住房为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权。继承的只能是公民的遗产，指遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 根据第一千一百二十四条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 拓展延伸 承租权的继承：法律规定和实际应用 承租权的继承是一个涉及法律规定和实际应用的复杂问题。根据法律规定，承租权通常可以被继承，但具体情况可能因地区和合同条款而有所不同。在某些情况下，合同中可能会明确规定承租权不可继承。然而，在实际应用中，承租权的继承可能会受到各种因素的影响，如租赁类型、继承人关系以及遗嘱等。法院通常会根据相关法律和证据来判断是否允许承租权的继承。因此，对于承租权是否可以继承的问题，需要仔细研究适用的法律规定，并考虑实际情况及相关证据，以便做出准确的判断和决策。 结语 根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。承租权通常可以被继承，但具体情况可能因地区和合同条款而有所不同。在实际应用中，承租权的继承可能会受到各种因素的影响，如租赁类型、继承人关系以及遗嘱等。因此，对于承租权是否可以继承的问题，需要仔细研究适用的法律规定，并考虑实际情况及相关证据，以便做出准确的判断和决策。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 |
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