| 释义 |
还清贷款后，可以向银行索取结清证明，解除抵押并注销他项权证。他项权证是房管部门核发的权利证书，证明抵押权人享有担保物权，也是法律凭证。担保物权消灭有四种情形。贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，并带齐资料向房管局解除抵押，注销他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发给抵押权人的权利证书。法律规定他项权利证是由房管部门核发给抵押权人的权利证书，这是一种证明抵押权人享有他项权的法律凭证，日后发生纠纷可起诉。我国法律规定担保物权消灭有以下情形之一：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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