| 问题 | 拆迁无证房屋是否有赔偿？ |
| 释义 | 违法建筑拆除一般无赔偿，政府行使行政职权；合法建筑可获得拆迁补偿，依法征收得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府应加强对建设活动的监管，对违法建设依法处理。对合法建筑和未超期的临时建筑给予补偿，对违法建筑和超期的临时建筑不予补偿。 法律分析 无证的房子且本质上属于违法建筑的被拆一般不能得到赔偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被违法拆除时一般能得到赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。 法律客观： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 拓展延伸 拆迁无证房屋赔偿标准及相关法律规定 拆迁无证房屋赔偿标准及相关法律规定是指在拆迁过程中，对于没有合法产权证明的房屋，是否享有赔偿权益以及赔偿标准的问题。根据我国相关法律规定，无证房屋在拆迁过程中也可以享受相应的赔偿。赔偿标准一般包括房屋的实际价值、修缮费用、搬迁费用等。然而，具体的赔偿标准会因地区、政策等因素而有所不同，需要参考当地的拆迁政策和法律规定。此外，拆迁无证房屋赔偿也需要符合法律程序，如提供相关证明材料、申请赔偿等。因此，对于拆迁无证房屋的赔偿问题，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。 结语 无证房屋的拆除是否能得到赔偿取决于其是否属于违法建筑。政府有权行使行政职权对违法建筑进行拆除，一般情况下无法获得赔偿。而合法建筑可以通过房地产管理部门或相关部门认定其合法性，被违法拆除时一般能获得赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。具体赔偿标准和法律规定因地区和政策而异，请咨询专业律师以获得准确的法律意见和帮助。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 |
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