| 问题 | 父母是否需要与子女签订房屋赠与合同？ |
| 释义 | 父母赠与子女房屋合同需签订合同，但未签合同实际履行亦成立。父母赠与车辆合同不需公证，双方自行决定即可。赠与合同需赠与人和受赠人签字，可反悔。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋状况、价款、交付条件等内容。已签订赠与合同不一定需公证，但可避免纠纷。虚假赠与合同无效，财产应返还或补偿。子女与父母签订的租房合同有效，与关系无关，违约可提起诉讼。 法律分析 父母赠与子女房屋合同是需要签订合同的，但是如果没有签订合同已将实际履行的，合同也成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 父母车辆赠与合同需要公证吗 父母车辆赠与合同不需要公证，法律未作强制性要求、双方自行决定即可。赠与车辆属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的，合同即为有效。 父母车辆赠与合同需要公证吗 不需要公证，可直接赠与。赠与合同只要赠与人和受赠人签字即有效，但是赠与合同是可以反悔的，而经过公证的赠与合同则不能反悔。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。问：房屋买卖合同要包括哪些内容？答：商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 签订的赠与合同需要公证吗 已签订好的赠与合同不一定需要公证，但公证可以解决一些不必要的纠纷。合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 签订房屋虚假赠与合同怎么办 签订房屋虚假赠与合同的，合同无效。当事人因该行为取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。已办理房屋过户手续的，应当予以撤销。 子女和父母签订的租房合同有效吗 子女和父母签订的租房合同有效。因为租房合同的签订双方,是不会考虑双方关系的。不论房东是你的父母还是姊妹，只要双方签订了租房合同，都算是民事合同的关系人。一旦有一方违约，那另一方可以立即提出民事诉讼，从而产生法律效力。 结语 赠与合同可以采用书面、口头或法定其他形式等方式进行，即使没有签订正式合同，只要实际履行了赠与行为，合同也是有效的。父母赠与子女房屋合同需要签订合同，而父母赠与车辆合同则不需要公证。赠与合同只要双方签字即有效，但经过公证的赠与合同则不能反悔。房屋买卖合同应明确包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价格确定方式、交付条件、配套设施等内容。虚假赠与合同无效，财产应予返还或折价补偿。子女与父母签订的租房合同是有效的民事合同。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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