| 释义 |
在我国买房子签合同可以代签。房屋买卖合同由双方自愿、公平签定，第三人根据合同的规定，全面地、适当地履行合同义务，且形式和主体和内容合法、意思表示真实，则合同有效。
一、网贷合同签了有效吗
合法正规的网贷借款合同是有效的。订立网贷合同的主体需要具备民事行为能力，合同内容要合法，并且要是当事人的真实意思表示。网贷在线上交易的情形下一般采取电子合同的形式，合同中约定了平台、借款人和出借人的责任和义务、借款金额、履行期限等合同需具备的要件，因此，网络借贷合同具备成立、生效的要件。
二、合同有效成立的条件是什么
合同有效成立的条件一般是合同的成立必须由适格主体签订，而且双方对合同的内容要协商一致并形成一致的意思表示，而且签订合同的当事人双方必须意思表示真实，签订合同内容不准侵犯国家或个人利益，合同内容不准有欺诈、胁迫、显失公平、乘人之危。因此只有符合上述的法定要件，形成的合同才是有效的，并且能够成立。
三、跟二房东合同有效吗
与转租者的签订的合同是否有效需判断合同的效力问题：1、对于存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；2、如果不存在上述情形，且当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，则合同有效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第九百二十七条
受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
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